Stærke ord i salg

Jeg vil gerne diskutere de mest kraftfulde ord du kan bruge under salgsprocessen.

Efter alle Rudyard Kipling sagde, er”ord den mest magtfulde stof, der anvendes af menneskeheden.”

Tydeligt, den mest KRAFTFULDE ord er du. Du bør være på udkig for at bruge ordet du i dit salg møder en masse mere end du bruger ordet jeg. Som jeg har nævnt før er ideen at være fokuseret på din kundes behov, men jeg er sikker på det gentage, hvad du allerede kender.

Jeg vil gerne diskutere ord, som du kan bruge i dine indlæg, der vil gøre dit sprog mere effektivt at kontrollere tanker din Prospect.

OK, lad os antage, du har oprettet Rapport med din kunde eller udsigten og du har identificeret et problem, de har, hvor et produkt, du tilbyder kunne være nyttigt at dem.

Tanken derefter, er på dette tidspunkt i salg, at kontrollere de indre repræsentationer, som kunden gør i deres hoved. Hvad jeg er ved at tilbyde er en sproglig mønster, der fokuserer din klient sind hvor du ønsker det til fokus og bare om tvinger dem til at acceptere din koncepter og ideer som sandt. Nu, stoppe… og bare billedet hvor nyttigt det ville være hvis du let kunne gøre det.

De ord, magt er:

Naturligt

Let

Ubegrænset

Klar

Klar over

Erfaring

Før

Under

Efter

Blandt

Udvid

Ud over

Og

Som

Årsager

Fordi

Nu

Stop

Du kan nu tænke, hvad er så specielt ved disse ord?

Nå, bliver de stærkere, hvis du følger den regel nedenfor.

Regel: Altid sætte adverbier før verbet og adjektiver før navneord!

(Sandfærdigt, de ovennævnte ord er kun eksempler på typerne af ord du kan bruge og jeg har produceret denne forkortet liste blot at hjælpe du fokusere på learning opgaven ved hånden, dvs hvordan man kan indarbejde disse ord ind i dit salg sprog. Når du har gjort det finder du at du bare naturligt begynde at bruge andre lignende ord i din tale.)

Så lad mig gå lige ind i nogle eksempler på hvordan man bruger disse ord med god virkning.

Har du nogensinde fundet dig selv at sige?

“Kunne du foretage ændringen fra din nuværende leverandør for os?”

Nå, det er bare et spørgsmål og din prospect kunne lige så let sige “nej! Jeg kan ikke”

Hvad med

“Hvordan kunne du gøre ændringen fra din nuværende leverandør for os?”

Nu, der fokuserer din klient på hvad du vil have dem til at tænke på (dvs. hvordan de kunne ændre ved hjælp af dit produkt eller service) men du forlader en dør åben for dem at sige, at de ikke ved hvordan.

Hvad med sætningen nedenfor?

“Hvordan nemt kunne du gøre ændringen fra din nuværende leverandør for os?”

Nu hvor er din kunde sind fokuseret?

Ikke på om de kunne foretage ændringen, heller ikke på hvordan de kunne gøre det, men om hvor let kunne det være. De kunne stadig sige “det ikke ville være meget let”, men bemærker, at de er stadig tilbøjelige til at bruge ordet “let”

Bemærk også, at jeg ikke sagde,

“Hvordan kunne du gøre ændringen fra din nuværende leverandør for os nemt?”

Fordi den første ting, der ville angive din klient sind er, hvordan de kunne gøre ville ændringen, og de allerede overveje svaret på dette spørgsmål inden de nogensinde hørt ordet let (hvis de hørte det på alle).

Det er subtile, og det har en dybtgående indvirkning.

Lad mig give dig nogle flere eksempler på sætninger ved hjælp af disse ord.

“Har du opdaget, hvor let du kan gøre et ensartet produkt, hvis du brugte vores forbedrede råmateriale?”

“Naturligvis, vil du finde mere end nok grunde til at gå videre i dag selv om du kun kan se et par af de ubegrænsede fordele, som vores produkt giver.”

Ordene”power” blive endnu mere kraftfulde, når du stak dem ind i en sætning. I flere af disse ord, du bruger i en sætning, jo sværere det er for din udsigt bevidste sind at bortfiltrere slutninger disse ord tvinger dem til at gøre.

“Når du begynder at nemt absorbere denne information, vil du naturligvis opdage ubegrænset potentiale det er for let at gøre din meddelelse uendeligt mere effektiv.” (Måske denne sætninger er en smule over-the-top?)

“Er du blevet opmærksom på endnu af de mange måder, at vores produkt kunne hjælpe i din produktion?” (Den følgeslutning, at der er mange fordele, og du vil blive opmærksom på dem på et tidspunkt i gang.)

“Når du opleve vores produkt af trailing det i dit anlæg, vil du indse de mange måder, hvor det vil nemt forbedre din slutproduktet” (udleder du vil prøve produktet og der er mange måder dette produkt kan gavne din produktion)

Her er nogle flere eksempler for dig.

“Naturligvis, når du begynder at indse den ubegrænsede måder du kan nemt blive klar over, hvordan du bruger vores produkt vil hjælpe dig til hurtigt og effektivt udføre dit mål, vil du begynde at forestille sig den succes, du virkelig kan opnå med vores hjælp” (Pyh! )

“Når du bruger vores produkt du vil forstå, er det mange fordele” (de slutninger, de vil bruge produktet og har mere end én fordel)

“Før du beslutter dig for hvilke af de mange fordele, som vores produkt tilbyder er det vigtigste i forbindelse med dit køb beslutning Lad mig fortælle dig et par ting, der kan hjælpe.” (Slutninger er at de vil træffe beslutning om en ydelse, der er vigtigt for dem og at vores produkt tilbyder mange fordele).

“I de første par måneder for at opleve vores tjeneste, du vil sandsynligvis blive mere bevidste om de mange måder, hvor vi tilbyder væsentligt mere end vores konkurrenter.” (Inferens er at de vil bruge tjenesten, og det er mere end en smule bedre end konkurrenterne i en række forskellige måder).

Før jeg går yderligere hvor meget har du fattet, hidtil? Du kan se, hvordan dette vil naturligt gøre din kommunikation mere vital og i live og kan du gætte hvor meget mere effektiv din kommunikation vil blive når du har styr på brugen af disse ord. Lyder dette som noget du skal praksis?

“Blandt de mange positive fordele, som du er begyndt at indse vores service tilbyder, hvilke der er tilbøjelige til at give dig den mest gavn? “

“Som du udvide sortimentet af produkter, du køber fra os og vores erhvervssamarbejde bevæger sig ud over det nuværende grænser hvad gøre du ser som den bedste måde, vi kan nemt gå videre til det næste niveau?”

Jeg har allerede drøftet magten af ordet “fordi” i YourSalesSuccess udgave #2, så jeg plejer gå igennem det igen.

Ordet “årsag” kan fungere meget som “fordi” i mange situationer. Sammen med “Som” og “Og” de er eksempel på “redegørelser årsag og virkning”. Her er nogle eksempler.

“Blot at gøre denne erklæring får dig til at forstå, hvorfor du allerede ikke tror det.” (Hver gang de laver denne erklæring vil de tvivler den.)

“Som du begynder at assimilere de oplysninger vi har, vil du begynde at anerkende de mange måder, at vores produkt kan hjælpe i din proces.”

De to sidste ord på vores liste “Nu” og “Stop” er virkelig kommandoer, der kan bruges med stor effekt. Disse ord virker bedre hvis man taler dem stærkere og i en dybere stemme tonen. Det hjælper også at faktisk stoppe taler når du sige ordet “Stop”. Som nedenfor. (Fremhæve ord med fed skrift.)

“Du måske overvejer den indsats du har brug for at skifte til vores produkt. Jeg må foreslå at du bare stoppe… NU overveje de mange fordele ved vores produkt vil nemt bringe til din produktionsproces og alle de positive virkninger, som vil have på din bundlinje.”

“Vi har været frem og tilbage en masse med denne aftale og måske er det tid–nu – at overveje hvordan vi nemmest kan færdiggøre denne aftale til gensidig fordel. Nu, der forekommer rimelig, ikke sandt?”

Hvordan du gå omkring taler som denne og udnytte disse kraftfulde ord?

Du praksis ved at skrive ud sætninger beskæftiger disse ord.

Her er hvordan du praksis.

Første, mener om et bestemt salg opkald har du kommer op.

Derefter tænke over nogle af de kommentarer, du er tilbøjelige til at gøre under dette møde.

(Brug din fantasi og køre gennem mødet i dit sind.)

Nedskrive de ting, du ville sige.

Nu, omskrive sætninger indsætte magtfulde ordene.

Du vil opdage magt ord er grupperet på listen ovenfor. Tage én gruppe ad gangen og forsøge at indarbejde magt ord i sætninger du ville have talt.

(Dette kan virke klodset på først som den proces, du gik igennem erhverve mange nye færdigheder i fortiden og ikke var at momentan ubehag dengang værd den eventuelle fremskridt du har lavet?)

Må ikke tilføje ordene i, faktisk omskrive sætningen.

Skriv til en side på hver gruppe.

Derefter genskrive sætninger igen giver dig frihed til at bruge nogen af ord, magt i nogen af sætningerne. Virkelig pakke dem!

Gentag denne proces for et salg kalder en dag eller bare gøre øvelse en gang om dagen i en måned og vil du sandsynligvis mærke hvordan naturligt og let du kan tale ved hjælp af magt ord.

Du kan have undrende hvor dette spørgsmål var på vej. Hvor nyttige disse ord ville være. Og da du mener bare, at du kan finde dig selv bare naturligt begynder at opleve spændingen om hvad fremtiden bringer for dig, når du begynder at forstå hvor let du kan indarbejde disse ord i dine salg sprog, så du kan forbedre din salgsresultater og bevæge sig ud over de tidligere salg begrænsninger du havde før du mestrer dygtighed af bruger sprog til direkte at tænke på din kunde. Nu, som erkendelsen begynder at synke af hvor let og hurtigt dine salg resultater vil forbedre, der vil forårsage du få begejstrede øve brugen af magt ord. Nu…

Happy øve.

Her er til YourSalesSuccess.

Hvis du er interesseret i at lære mere om at sælge, er du velkommen til at kontakte mig via coaching side på min hjemmeside

Verdens største shopping dag er kommet til Danmark

Vi har alle hørt om Black Friday, og de fleste af os har sikkert også allerede gjort brug af den. Med den følger der nemlig ofte nogle vandvittige tilbud på nogle virkelig gode varer, og det betyder, at det er muligt at gøre sig nogle gode handler denne fredag.

Dog falder dagen også lige op til jul, og derfor er den ekstra populær, idet man har mulighed for at gør sig nogle gode investeringer i forhold til de julegaver, man skal have købt sig. Jo billigere pris, man kan finde de forskellige gaver til, jo mere har man jo enten sparet eller yderligere til rådighed, som der kan bruges på endnu flere gaver. Og hvem elsker ikke at give gaver?

Bliv klar til julen ved at købe billige gaver allerede i november til Singles Day

Dog er der en anden shopping dag, der efterhånden er ved at have taget over Black Friday. Og her er der tale om Singles Day. Denne dag har længe været yderst populær i andre lande som for eksempel USA og Kina, hvor den også stammer fra.

Men det er først inden for de seneste par år, at den for alvor er kommet til Danmark. Og den er kommet for at blive. Singles Day falder d. 11/11, og derfor er der med denne også rig mulighed for at gøre sig nogle gode indkøb, der kan bruges til jul. Og dem der godt kan lide at være ude i lidt god tid, er særdeles tilfredse med det.

Flere butikker giver singlerne flere fordele og små tiltag, der kan føre til den store kærlighed

Dagen har til formål at hylde alle de singler, som der findes rundt omkring i verden – deraf også navnet. Og det betyder, at man denne dag vil kunne nyde godt af en lang række fordele, hvis man er single. Det være sig for eksempel ekstraordinære tilbud. Og så er der også flere butikker, der bruger dagen til at hylde singlerne ved at lade dem finde sammen.

Vi har for eksempel set forsøg på kurve i forskellige farver, der således lader andre handlende vide, om man er single eller ej. Det er noget, der kan føre til nogle spændende samtaler, og på sigt kan det måske også udvikle sig til mere. Og hvor sjovt ville det ikke være, hvis man fandt sin eneste ene på Singles Day.

Vær med til at hylde kærligheden og tag del i Singles Day

Det er noget, som man vil huske tilbage på lang tid ud i fremtiden, og det vil således også være historier, der aldrig bliver for kedelige til at blive fortalt. Det er således ikke blot en dag, der hylder de mange singler, der findes rundt omkring i verden og Danmark især, det er også en dag, der forsøger at sætte fokus på kærligheden, og hvor vigtig den er for os, hvorfor der lige nu er mange, der netop er på udkig efter den eneste ene, der kan slå en følgeskab i livet.

Hvordan man drage fordel af Public Relations

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Netto Ordoptælling er 760 herunder retningslinjer og ressource boks. Robert A. Kelly © 2003.
Hvordan man drage fordel af Public Relations
Beslutte én gang for alle at gøre noget ved dem, uden for publikum hvis opførsel påvirker organisationen mest.
NÃ¥r medlemmer af disse “offentligheder” af jeres opfatte og forstÃ¥, hvem og hvad du er, og lide hvad de ser, vil adfærd, som flyder fra disse opfattelser sætte et smil pÃ¥ dit ansigt.
Gode ting til at ske som konvertere salgsemner til kunder, overbevisende eksisterende kunder til at bo hos dig eller endda nedtone aktivist retorik. Selv internt stiger produktivitet ofte, når medarbejderne konkludere at du virkelig sig om dem.
Det er alle mulige når du forpligter organisationen til at konfrontere frontalt dem nøglen target publikum opfattelser og adfærd.
Let at gøre? Nå, er det ikke så svært når man har en køreplan til at guide dig.
Helt i toppen, prøv notering, sige, din top tre uden for publikum, hvis adfærd kan virkelig påvirke succes af din organisation. Lad os vælge publikum på toppen af listen og gå til arbejde på den.
Kan ikke tage nogen chancer på at være forkert om hvad de synes om dig, så nu er det tid at begynde at interagere med publikum. Stille en masse spørgsmål. Hvad synes de om dine tjenester eller produkter? Er der en antydning af negativitet i deres svar? Registrerer du de onde virkninger af et rygte? Er deres fakta, unøjagtige og korrektion?
Hvilke oplysninger samler som det betyder for dig er lad du danne en pr mål. Det kunne være så simpelt som at korrigere en forkert opfattelse, rydde op en misforståelse eller spiking at grim rygte. Dit mål kan endda nødt til at tage sigte på en udbredt tro, det er bare plain forkert.
Med dit mål sæt, hvordan vil du faktisk påvirker disse opfattelser? Selvfølgelig, tager der en vellykket strategi. Men når det kommer til at virkelig gøre noget om udtalelse, vi har kun tre måder at gå: skabe mening, hvis der ingen er, ændre eksisterende udtalelse eller styrke den. Bare sørg for at den strategi, du vælger flyder logisk fra pr mål du indstille.
Hvad præcis vil du sige til medlemmerne af dine vigtigste målgruppe? Tja, det afhænger i høj grad hvilke ændringer i opfattelsen og dermed adfærd du ønsker. Din meddelelse skal være klar som et bjerg stream og frem for alt faktuelt troværdigt og overbevisende. Det skal være direkte og så overbevisende som muligt. Kunne bidrage til at prøve det på et eller to medlemmer, publikum og få deres reaktioner.
Tør jeg kalder denne del sjov? Kommunikation taktik, jeg mener? Der findes snesevis, og de alle vil nå medlemmer af dine vigtigste målgruppe med varierende grader af effektivitet. Du kunne bruge personlige møder, emails, breve til redaktøren og brochurer, eller du kan prøve at åbne huse, taler, radiointerviews og endnu et pressemøde. Der er mange, mange flere.
Men nu, du kan undgå dette. Du skal igen arbejde interaktivt med medlemmer af din vigtigste målgruppe eller du vil aldrig vide, hvis dit mål, strategi, budskab og kommunikation taktik nogensinde har arbejdet.
Når du igen mødes med disse individer, vil du spørge spørgsmål svarende til din første udtalelse overvågning session.
Forskellen er denne gang, at du er varmt på sporet af ændrede opfattelse, fordi du ved, de vil næsten altid føre til ændring i adfærd du virkelig ønsker.
Ser det ud som du havde held med at rydde op denne misforst̴else? Eller i udrydde det forkert men deep Рsiddende tro? Eller skyde store runde huller i det drillesyge rygte?
Hvis ikke du er tilfreds med dine fremskridt, overveje at ændre mix og hyppigheden af din kommunikation taktik. Og glem ikke at tage et hårdt kig på din besked. Var det virkelig klart? Støttede din fakta og tal din påstand, at rygtet er ikke blot uretfærdigt, men hurtfully forkert?
Endelig, som nævnt i toppen af dette stykke, når medlemmer af din nøgle publikum virkelig forstår dig og din organisation, ske gode ting normalt. Ting, der virkelig vil sætte smil på dit ansigt.
udgangen

Etik i erhvervslivet… En tabt kunst

Mens du ser ansigt nationen en søndag tidligere på året, drøftet Bob Schiffer luftfartsindustrien, sin mor og etik i erhvervslivet. Som Bob tror jeg, det er en trist kommentar i dag, at vi skal politiet virksomheder. Uanset hvad der skete til at gå ind i erhvervslivet til at give en nødvendig service, at være loyale over for medarbejdere, og holde løfter.
Det synes som ingen i dag er bekymret over gode forretninger eller at være etisk i processen. Vores forfædre ville være flov på hvad dette samfund er kommet til. Jeg ved, jeg er.
Chuck og jeg undervise vores studerende hvor hen til opstille en god forretning, ved at være etiske, og sørge for at alle er glade. Vi kører vores forretning ved hjælp af mundheld, “kunden har altid ret”. Vi ved dog fra kigge pÃ¥ andre i branchen bÃ¥de on- og offline, at vi er i mindretal. For de fleste handler det om at tjene penge. De er ligeglade, som de er nødt til at træde pÃ¥, hvor mange løgne de fortælle, bare “Vis dem pengene”. Som jeg pÃ¥pegede i min artikel om “The almægtige Buck”, bør dette ikke være din eneste incitament til at gÃ¥ ind i erhvervslivet, og hvis det er, du vil ikke være i business længe.
Vi ser steder hver dag, du ikke kan finde et telefonnummer på en adresse for de bare vil have dig til at tage det på tro, som de er på op og op. År siden, ville en virksomhed aldrig selv tænke på opererer på denne måde. Deres navn, adresse, telefonnummer, slogan osv. var meget fremtrædende på alt, hvad de gjorde. Desværre i dag, kan ikke du tage folk på tro længere. Det er meget trist, men det lader til, hvis du gør det, de fleste af tid, du vil få brændt.
År siden, blev virksomheder kendt for deres ærlighed, deres integritet og deres gode produkter. De skulle være at bo i erhvervslivet og holde det gode billede, de ønskede at projekt. Dette gav deres virksomhed et godt navn. Som mange af jer kender, kommer vi fra New York. Kodak, Grumman og IBM var store virksomheder i ned og upstate NY. Hvis du fik et job med dem du havde et job for livet, og når du pensioneret du behøver ikke at bekymre dig. I dag, folk er ved at miste deres lægelige ydelser, pensioner, deres livsopsparing; på grund af virksomheder tænker på kun den nederste linje.
Hver gang du åbner en avis eller se nyheder i dag høre du om en anden forretning uetiske forretningsmetoder. De koge bøger, tage bonusser de ikke afsløre, mens de forventer medarbejdere til at arbejde for mindre. Der er noget helt galt med dette billede. Det siger også til vores fremtidige iværksættere, at denne adfærd er okay, bare ikke få fanget.
Ligesom Bob Schiffer, jeg havde meget hellere gÃ¥ tilbage til tidspunktet for virksomheder beskæftiget med os pÃ¥ en etisk mÃ¥de og ikke kun koncentrere sig om foret deres lommer, som i dag. OgsÃ¥ som Bob, jeg tror, hvad vi behøver er forskellige belæringer i vores handelshøjskoler. Filosofien bag dagens lærere, skal igen bruger for at afspejle filosofier af gamle. Hvad vi behøver, er at “smide ud den nye, og bringe tilbage gamle”. Som Bob sagde, hvis sin mor var undervisning i dag, vil eleverne fÃ¥ et helt andet syn… en gammeldags en. Kudos til Bobs mor!
Copyright 2003 DeFiore virksomheder

Kviklån – info omkring denne type lån

Men hvad er et kviklån? Hvorfor er det helt i orden at optage et kviklån? Og hvordan skal du egentligt bære dig ad, hvis du ønsker at låne?

Det er et kviklån

Et kviklån er en form for lån, som du kan optage nemt og bekvemt. Det fungerer på samme måde som et banklån, et realkreditlån eller lignende, men i stedet for at skulle igennem en masse processer, bliver du faktisk godkendt med det samme, og du modtager også pengene med det samme.

Forskellen på et andet slags lån og et kviklån er både hurtigheden, men også at der kan være lidt flere renter på. Derfor skal du blot sørge for at holde øje med dine finanser, lægge et budget og sørge for, at du kan betale pengene tilbage på det givne tidspunkt og så videre.

Derfor er det i orden at optage et kviklån

Hvad du gør i livet, er helt op til dig selv, men hvis du har bange anelser over for at optage et kviklån, skal du såmænd ikke have det. Et kviklån kan bruges til at få mere økonomisk frihed i hverdagen, det kan bruges til at starte et firma op og meget mere endnu.

Så længe du sørger for at holde styr på hele situationen, så den ikke eskalerer, er det absolut i orden at optage et kviklån.

Hvis du ønsker at optage et kviklån

Hvis du ønsker at optage et kviklån, skal du blot søge på det på internettet, og så vil der helt sikkert dukke noget op, som du kan bruge til noget. Sørg for at sætte dig godt ind i, hvad et kviklån er, og skriv stikord ned.

Når du føler, at du har styr på tingene, kan du begynde at søge efter kviklån specifikt til dig. Sørg for at sætte dig godt og grundigt ind i, hvilke slags lån der findes, og hvilke du mener, der vil passe rigtig godt til dig.

Til sidst er det bare om at optage lånet. Det er en god idé at tænke dig om nogle dage, inden du trykker godkend, og sørg også for at snakke med nogle andre om det. Lav et budget på forhånd, så du er sikker på, at du vil kunne betale pengene tilbage, når du skal, og sørg for at læse ALT igennem, inden du optager lånet.

Mastering realkreditlån labyrint

So… du er ved at købe en ejendom og har brug for en pant…
Hvor skal du begynde?
Uanset om du er en første hjem køber, har købt og solgt flere gange, er re finansiering, søger en ansvarlig lånekapital, eller endda en omvendt motgage – der er en masse ting at overveje…
Vælger du fast rente, variabel rente, rentetilpasningslån- eller interesse kun.
Priser, gebyrer, omkostninger – kan alle varierer.
Lad os få et kig på forskellene:
Fast rente – normalt fast til livet i pant, siger 15-30 år, uanset stigninger eller fald i markedsrenten. Denne type realkreditlån er ideelt for dem på et budget – som bekendt altid din tilbagebetalinger er.
Justerbar (variabel) rente – denne type af realkreditlån giver renten tilpasses efter det nuværende marked priser – normalt justeret for enden af forudbestemte perioder. Disse har tendens til at have lavere månedlige betalinger og er mere fleksible end faste.
Ballon pant – er dette faste beløb betalingerne for en periode af tid og derefter en stor betaling (ballon) i slutningen af udtrykket.
Uddannet betaling Mortgage – dette er hvor betalingerne, der starter ud små og gradvist øge.
Interesse kun – denne type realkreditlån er normalt kun for et bestemt tidspunkt – hvor renterne kun betales – så vigtigste ikke er at reducere. Normalt kun anvendes i kort tid, eller til at finansiere en anden ejendom.
Anden pant – dette er baseret på størrelsen af den egenkapital, du har i dit hjem. Normalt bruges til renovering, konsolidere gæld eller købe en anden ejendom. Normalt angive betalinger til en fast rente. Vær opmærksom på at renten er normalt højere.
Home Equity lån – dette låne mod egenkapital i dit hjem. Det er ofte bruges til at finansiere hjem renovering. Renter kan som kan variere gebyrerne og udtrykket – det er et meget konkurrencepræget marked – så gør dit hjemmearbejde. Dette lån kan have skattemæssige fordele – men dit hjem er oppe som sikkerhed.
Reverse pant – også kaldet “equity release’. Dette er for seniorer at konvertere egenkapitalen i deres hjem til kontanter. Tilbagebetalinger er ikke påkrævet, før de permanent flytte, sælge, dø eller nå slutningen på lånets løbetid.

Den rigtige finansiering til din virksomhed

En af de største udfordringer for virksomhedsejere i USA og Canada at finde og sikring af den rigtige type finansiering for deres virksomheder. Traditionelt, virksomhedsejere strømmer til banker når de havde brug for erhvervsfinansiering. Men fleste ikke at få business lån, fordi de ikke opfyldte bankens hård udlån standarder.

Som hovedregel kræver banker, at du har en omfattende og solid forretningsplan og utallige finansielle fremskrivninger. Og hvis du allerede er i erhvervslivet, banken skal tre år af rentable operationer, før de vil overveje at låne dig penge.

Men ikke modvirkes. Hvis du ejer en virksomhed, der er i drift kan du have en anden mulighed. Denne indstilling kaldes faktura factoring.

Men faktura factoring er ikke for alle. Det kan kun bruges af virksomheder, der allerede er i drift og sælge til kommercielle eller offentlige kunder. Hvis du kvalificerer dig, kan faktura factoring dog en redningskrans.

Hvis du er ligesom de fleste virksomhedsejere, kan venter 45 til 60 dage at få betalt af dine kunder være temmelig svært. Især fordi du stadig nødt til at betale husleje, venter leverandører og løn mens du på at få betalt. Factoring kan fjerne ventetiden og får du udbetalt i lidt som 2 dage. Dette giver dig den nødvendige likviditet til at betale leverandører, leje og lønninger. Endnu vigtigere, giver det dig likviditeten til at vokse din virksomhed.

Hvordan virker det? Enkel. Factoring selskab køber dine fakturaer og betaler du kontant for dem. De vente med at få betalt af kunden, mens du får udbetalt op foran. I modsætning til erhvervslån er faktura factoring let at opnå. Det største krav er, at du gør forretninger med velrenommerede klienter.

Factoring fungerer godt med softwarevirksomheder, producenter, distributører, personalemæssige agenturer, trucking virksomheder og mange andre virksomheder. Hvis din virksomhed har behov for finansiering, og du arbejder med pålidelige klienter, skal du overveje faktura factoring som din finansielle løsning.

Hvorfor bør du Have en forretning Vision?

Kan du huske da du først startede din nye virksomhed? Du var glade og raring at gå! Du trykte visitkort, du har oprettet et firmanavn og besluttet, hvor mange penge, du ønskede at gøre. Så var der hvedebrødsdage. Du var glade for at komme ud af sengen om morgenen, komme til din computer, gøre disse aftaler og følge op med nye kunder.
Så du har fundet dig træt, cranky og afskrækket med den måde, tingene var igangværende: færre og færre udnævnelser, mindre energi og endnu mindre nydelse med hvad din virksomhed er.
Hvad skete der?
Hvad der skete er, at du ikke har en vision for din virksomhed. Hvad er en business vision og hvorfor har du brug for en, du spørger? En business vision er, hvordan din virksomhed ikke kun påvirker dig, men også i verden. Med en virksomhed vision alt, hvad du gør hver dag støtter dig til at gå fremad, opnå hvad du ønsker, men stadig gavne andre.
Simpel visioner er bedste. Jo lettere det er at kommunikere til en person, jo vigtigere bliver de til dig og din virksomhed. Du har brug for en vision om at være mere effektive, mere ønskeligt og mere attraktive for dine kunder eller kunder. Klarhed er afgørende i en enkel vision. Endnu, en enkel vision kan være meget dybe.
Husk Mother Teresa? Hun ville bare hjælpe fattige, og i sidste ende blev hun en helgen i den katolske kirke. Det hele startede med en simpel vision: let at kommunikere til andre og hendes vilje til at gøre hvad det tog for at få hendes vision set og hørt af andre.
Så vil du. Du vil også få din vision høres og ses af andre.
Joanne’s Vision perle
“Med en ægte business vision, alle dine beslutninger er nemt gjort, fordi alle dine beslutninger er i tråd med din vision.”
“Hvad vil du gøre i dag?”
Når du vågner op og komme ud af sengen og spørg dig selv, “Hvad vil jeg gøre i dag?” reducerer eksistensen af en business vision denne allestedsnærværende stressende spørgsmål.
Alt hvad du gør, de mennesker, du taler med, de kunder du tiltrække er alle et resultat af din vision. Hvorfor? Du har strategier til at støtte din vision.
Det mere kraftfulde og levende Vision, jo flere muligheder vil opstå for at skabe strategier til at opbygge din virksomheds succes.
Real Vision handler om drømmen: det er, hvad du virkelig ønsker din virksomhed at være. Vision med en kapital V handler om den indvirkning, din virksomhed vil have på dit samfund, verden og dit liv.
Det handler om forholdet til dig selv, om hvordan du ser dig selv.
Det er, hvordan du ønsker din virksomhed at blive set af andre.
Værdien af at have en vision er at vide, hvilken forskel, du kan gøre i folks liv.
Stoppe tænke småt og start tænker stort. Hvorfor?
Joanne’s Vision perle:
“Du vil aldrig have professionel og personlig succes du ønsker medmindre du har en vidtrækkende vision for din virksomhed og dit liv.”
Husk, at holde dit liv og virksomhed en succes, en vision er afgørende. En klart defineret business vision vil konsekvent støtte dig til at komme ud af sengen hver dag med et formål for øje. Opret din virksomhed vision, en Vision med et kapital V, og se dit liv, udvide.

Noget fra noget med noget at dele

Forræderi, det kan ramme dig som en belastning af mursten falder fra himlen, efterlader dig med en pit i din mave, der ingen pille kan helbrede.
Starte din egen virksomhed er hårdt nok, men når din inde folk arbejder imod dig så godt, det kan gøre den hårdeste af sjæle svag i knæene.
Lad mig tage dig tilbage et par år, og dele en lille historie med dig.
Der var jeg, en spirende i virksomhedernes verden, jeg havde bare forlade mit (stabil) job og solgte alt, hvad jeg havde at vove sig ud i iværksætter liv, nÃ¥r “det aldrig kunne ske for mig” skete.
Min nærmeste ven og forretningspartner udslettet vores Bankkontosaldo efterlader mig med gæld op til mine øjne, og en lektion skal læres.
Jeg kommer fra en af disse holdninger, der mener, at alting sker af en grund, så hvad kunne derfor være, jeg spekulerede?
Det var hÃ¥rd; Lad mig fortælle dig – konfronteret med det største vejkrydset af mit liv.
En nødlidende virksomhed med ingen kontanter til at gemme mig, en nær ven forræderi og to veje, der fører i forskellige retninger.
Én, gå efter den person, der gjorde mig forkert, selvfølgelig har en slam dunk sag og ville vinde i en domstol, eller to, bruger den samme dyrebare tid og energi til at fokusere på en mere positiv måde at genopbygge hvad jeg engang havde, og lære af erfaringer , hvis intet andet, hvad jeg ville aldrig tolerere igen.
Hvad ville du gøre?
For mig selv, jeg valgte andet af to vidende darned godt, at ved at spilde min (tanker og energi) på måder at komme tilbage på denne person, og hvordan jeg kunne gøre dem lide som jeg, ville være lidt tilbage til fokus på hvad virkelig betød noget mest.
Oprettelse af forretningsmodel og drøm, at jeg havde begyndte på i første omgang.
Hvad fik mig til at tage denne rute, spørger du?
Der er et gammelt ordsprog, der gÃ¥r ‘fÃ¥r mange gode rÃ¥d, men kun fÃ¥ rent faktisk drage fordel af den.’
Da jeg valgte at lykkes, jeg gik tilbage og lytte til alle mine gamle motiverende bånd, thumbed gennem bøger, og meddelelser, fik mit fokus tilbage og indså hurtigt, at vi er alle behandles hindringer i denne verden.
Jeg mener, der vil altid være anstødssten i vores liv, det er bare en del af selve livet.
Det er vores “holdning” til disse begivenheder, at viser verden hvem vi er som person.
For, det er blevet sagt: vi lære mere om en person på en dårlig dag, så alle deres gode dage sat sammen.
Har du nogensinde spekuleret over, hvorfor nogle mennesker synes at altid have drama i deres liv, mens andre simpelthen gå med strømmen? Eller hvorfor en gruppe af mennesker er glade og tilfredse de fleste tiden, mens nogle synes at kun tiltrække vrede og kaos i deres liv?
Jeg tror det er fordi, hvad vi føler og hvordan vi ser os selv på indersiden er den direkte overvejelser om, hvordan vi føler og se verden omkring os.
Nogen sagde engang til mig, “vi kan ikke kontrollere vores omstændigheder hele tiden, men vi kan styre vores holdning overfor dem.” En sand sætning jeg kender, men come on – jeg sad fast i en stram sted her.
SÃ¥, jeg var der – med en stor beslutning at gøre og besluttede at tage denne udfordring som lige der.
En udfordring.
Jeg regnede med, hvis jeg kunne overvinde denne situation, at virkede sÃ¥ alvorlig pÃ¥ tid, og ikke kun gøre det gennem det, men faktisk voksede fra det, mÃ¥ske, mÃ¥ske – bare mÃ¥ske min forretningspartner ikke svigte mig jo.
Her er hvad jeg gjorde.
Jeg flyttede, og begravet fortiden. Jeg gik ind på kontoret næste dag, ændret låse på døren, rullet op min ærmer og aldrig set sig tilbage.
Det er utroligt hvad en ny frakke af maling kan gøre til en kedelig gamle værelse, og det er hvad jeg gjorde for min virksomhed og stillingtagen til det. Ud med gamle, og i med den nye.
Når jeg ringede til alle mine kunder og forklaret hvad der var sket, ville ikke du tro svaret. Det var ligesom et broderskab af erhvervsfolk. Hver person jeg talte med at have flere råd som sidst. Det var mærkeligt, hvordan jeg følte helt-alene, og skammer sig for at lade nogen drage fordel af mig, mens andre så mig som en ny start og blot grøn bag ørerne. Husk, vi alle laver fejl.
Der var mange erfaringer at måned, og jeg tog råd givet til mig af disse mennesker, ved at hyre de bedste regnskabsmæssige person jeg kunne finde, og derefter en af bedste skat virksomheder til at føre tilsyn med deres numre.
Dermed gætter på hvad der skete?
Min virksomhed steg til den højeste af dimensioner, tillade mig at sætte min seværdigheder på vækst frem for tilbageslag og på fremtiden end fortiden.
Der var mange, mange år siden, virksomheden blev en corporation, og til sidst corporation blev solgt til en anden.
Nu har jeg befinder mig her, skriver denne historie, som om det var i går, at huske, en af de største ting jeg har lært.
I liv – ske ting, bÃ¥de gode og dÃ¥rlige. Det er vores mÃ¥de at hÃ¥ndtere disse situationer, som gør os, hvem vi er.
Det er i orden for at føle vrede; Det er OK at forstand smerte, men i sidste ende, når historien er skrevet, hvilken vej vil du har valgt?
Lever i fortiden, eller leve FOR fremtiden.
Bedste ønsker, og hvad der nogensinde du gør…
Holde smilin’…

Opnåelse af en indkomst ejendom lån

Med din beslutning om at erhverve en indkomst ejendom, har du også sandsynligvis overvejet, hvad du ønsker at opnå, og i hvilken periode. De samme kriterier, der anvendes i en fornuftig investeringsstrategi eller finansiel plan, gælder også for indkomst ejendomme. Ejendomsadministratorer opkræver typisk en procentdel af brutto indkomsten. Dette varierer normalt fra 5% til 10% af brutto indkomsten, ofte med et ekstra gebyr for nye leasingkontrakter.

Ejendomsfinansiering kommer i mange typer og vilkår, afhængigt af selve ejendommen. Lån på indkomst ejendomme er normalt skræddersyet til hver ejendom type. Ofte kan lejligheder have længere lånevilkår end kontor-eller detailhandels lokaler. Husk, at lejligheder er en mere stabil form for investering ejendom end kommercielle bygninger.

Før du træder ind på markedet for et lån, skal du være sikker på at gøre nogle nødvendige forarbejde. lån med betalingsanmerkning uten sikkerhet Her er en liste over spørgsmål at undersøge og besvare, der vil hjælpe indsnævre din anmodning.

1. hvor meget har du brug for?

2. Hvad vil du bruge provenuet til og hvor længe?

3. Hvordan vil du tilbagebetale lånet, og på hvilke betingelser?

4. Hvilke aktiver kan du løfte om at sikre dit lån, hvilket ville gøre dit lån officer sove trygt om natten, hvis han beslutter at godkende dit lån?

Husk, lån er de produkter, som bankerne sælger. Se efter den bedste kombination af pris, kvalitet og omdømme af leverandør.

For mere information om typer og opnåelse af en indkomst ejendom lån, besøg Security National Capital.